Társasházkezelés
Közös képviselet
A társasházkezelés során biztosítjuk az épületek fenntartását, ügyviteli teendők ellátását, a közösségi döntések érvényre juttatását.
A társasházak képviseletével és kezelésével kapcsolatos feladatok ellátásához a megfelelő személyi, szakmai és technikai feltétel biztosított cégünknél. Hiba bejelentésekor a már kialakult kivitelezői kör bevonásával végeztetjük el a szükséges munkákat. Cégünk szoros kapcsolatban áll a következő szakiparosokkal:
- vízvezeték-szerelő
- villanyszerelő
- lakatos
- műszerész
- festő-mázoló
- kőműves
- ács, tetőfedő
- tetőszigetelő
- fűtésszerelő
- kertész
- üveges
- hideg-meleg burkoló
Személyes
ügyfélszolgálat
Irodánkban keddenként ( 7 – 14 óra között ) és csütörtökönként ( 9 – 16 óra között ) várjuk ügyfeleinket személyes ügyintézés céljából. Előzetes egyeztetést követően a hét többi napján is állunk rendelkezésükre.
8200 Veszprém
Ibolya u. 8.
1. emelet 2. ajtó
0 - 24 órás gyorsszerviz
A lakók / tulajdonosok nyugalmának és biztonságérzetének növelése érdekében 24 órás telefonos hibabejelentő ügyeleti szolgáltatást nyújtunk, hogy a sürgős esetekben is intézkedni tudjunk.
+36 (30) 937-8824
Társasházak könyvelése
Cégünk a Profi Multiház társasházkezelő rendszerrel készíti el az ingatlanok analitikai nyilvántartását. A program naprakész információt nyújt a társasházak bevételeiről, kiadásairól, esetleges kintlévőségeiről, tulajdonosi befizetésekről. Segítségével e-mailen havonta továbbítjuk a tulajdonosoknak az aktuális egyenlegüket, mely a Profi Multiház ügyfélportálján is megtalálható.
Hátralékkezelés
A társasházak közös tulajdonú épületrészeinek, berendezéseinek, helyiségeinek fenntartása költséggel jár, melynek viselése a tulajdonostársakat terheli. Ezt nevezzük közös költségnek. A közös költséghez tehát a tulajdonostársaknak hozzá kell járulniuk. Összegét – az alapító okirat vagy az szervezeti és működési szabályzat (SZMSZ) alapján – az éves költségvetés jóváhagyása határozza meg.
A hátralékkezelés folyamata:
- a hátralékos tulajdonos tájékoztatása
- fizetési felszólítás küldése
- részletfizetési lehetőség felajánlása
- jogi eljárás kezdeményezése (fizetési meghagyás, jelzálogjog bejegyzés, végrehajtás)
Hátralékkezelő szolgáltatásunk a jogi eljárás megindításától díjköteles szolgáltatás, mely költségeket minden esetben az elmaradó tulajdonos albetétjének kötelezettségei közé sorolunk.
Pályázatfigyelés
A megoldásra váró műszaki és esztétikai problémák megoldása érdekében folyamatosan figyelemmel kísérjük az aktuális önkormányzati, állami, különböző pénzügyi intézeteknél elérhető pályázati lehetőségeket.
Takarítás
A társasházak takarítását külön megbízás keretében a lakóközösség elvárásainak megfelelő feladatkörrel és rendszerességgel megbízható vállalkozókkal végeztetjük.
Kertgondozás
Cégünk több, referenciával rendelkező kertgondozásra szakosodott vállalkozóval tart fenn jó kapcsolatot. Igény esetén ajánlatot kérünk és a vállalkozóval kötendő szerződésekben közreműködünk.